1974〜1984年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
神奈川県
41.6万円/㎡
前年比+3.5%
藤沢市
37.9万円/㎡
前年比+6.1%
藤沢ハイツ
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩3分
1979年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 71.49㎡の場合
相場
2,142万円
30.0万円/㎡
1,156
1,813
2,470
3,128
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,470万円
25.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
藤沢ハイツ
1,860万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 1,860万円 | 26.0万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 1,890万円 | 26.4万円 | 3階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | コーポラティブハウス城山 藤沢市大庭 | 辻堂駅分 | 2,590万円 | 33.8万円 | 76.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/21 | エンゼルハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/08 | ライオンズマンション湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/25 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,430万円 | 38.3万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、藤沢市では6.1%上昇しています。